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以房养老 深度老龄化的今天我们如何老有所依?

梅州房天下   2015-07-29 10:13

前日,“以房养老”保险产品在经过一年多的时间的酝酿之后终于落地。这是自2011年,北京市民政局在“十二五”时期发布的老龄事业发展规划中首次提出“以房养老”概念后迈出的重要一步。虽然在梅州三四线城市对该思想概念还是比较薄弱,还处于传统房地产的发展模式中。那么问题来了,“以房养老”是否能影响改变梅州房地产和梅州居民的思想观念呢?

何为“以房养老

以房养老就是让有提高养老质量需求的居民,将自有住房反向抵押给金融机构,按时领取养老金。

以房养老”模式图解

对于“以房养老”,社会上的看法不一。有网友算了一笔帐,以每个月15225元来说,要领取28年才可以领到500万元。也就是说,从66岁开始续约,要活到93岁才能全部回本,在此还没有考虑到房子的情况,所以不少的人认为还不如直接将房子卖了合算得多:而有网友提出“卖了房子去哪里住呢?有这样的保险出现,就有它出现的道理。”

以房养老”缘何难以实施

观念桎梏

众所 ,受传统文化影响,中国人一生奋斗的主要目标,就是给子女多留一些财产,其中房屋是核心的财产。绝大多数老百姓宁可自己辛苦一辈子,也要想方设法给子女留下一套住房。也正因为这样,绝大多数人都不会选择把住房抵押给银行,用于自己养老。不要小看观念的力量,只要这一观念得不到转变,“以房养老”有再多优点,也难以推行下去。

模式尚不清晰

对于“以房养老”进展较慢的问题,聂梅生女士在分析原因时说道:“一方面,老年人看不懂算不过账所以接受起来不那么容易,另一方面,评估机构和老人双方对房价的期待立场不同。一般保监会出于自身考虑会保守评估,但老人会对未来有高期待。”

2老龄化加剧改变迫在眉睫

“人没了,钱还在”不禁让人苦笑,而“人活着,钱没了”就得开启生存模式了,而对于白发苍苍孤独无助的老人就尤为艰难,老有所养,中国人千百年来的美好愿望,如今不是每个老人都有人赡养,这强烈现实地摆在所有中国人面前。

北京65岁及以上老年人口

204.3万人占15.3%

已进入深度老龄化

对于某些家庭来说,“以房养老"还是极有可取之处的,有些老人的房子没有传承的需要,同时希望能住在自己的房子里,按月领取一笔养老金,虽然目前”以房养老“仍有很多不足与漏洞,也让很多人觉得这并不是一笔划算的买卖,但是既然有这份政策的落地,一定也会有需要它的家庭。

不管是为了父母还是为了自己,有了房子才真的算是”老有所依“。结合老年人和子女的需求,梅州房天下今天大家推荐梅州目前为热销的生态房源,无论从小区环境、房屋建设都极其适合老年人居住,力求给他们一个舒适的晚年生活。

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