2月26日，统一的不动产登记簿证正式公布。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的统一的不动产登记簿证样式，将于3月1日起全面启用。
目前距离《不动产登记暂行条例》正式实施仅剩3天，但已经初步编制完成的《不动产登记暂行条例实施细则》（下称《细则》）至今尚未落地。“《细则》目前仍在征求意见中，虽然不一定能按原定时间在3月1日前出台，但预计不会晚太久。”国土资源部不动产登记局局长王广华告诉《经济日报》记者，“今年会有更多的地区陆续开始启用新的登记簿和新版证书，力争到2015年年底，全面颁发新版证书。”
针对城乡社会普遍关心的小产权房问题，国土资源部有关负责人表示，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以，小产权房不可能予以登记。而对于老百姓关心的房地产税问题，相关负责人说，尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税收法定原则，由国家依法决定。
随着统一不动产登记簿证全面启用，房产、地产的商品房土地70年使用权问题也浮出水面。“土地是不动产的核心。”有专家表示，不动产统一登记是物权法的要求。而物权法还有许多要求有待落实。商品房土地70年使用权到期后怎么办，会在不动产统一登记过程中显化。“随着不动产登记推进，技术问题背后的产权问题会更明晰，依法改革任务也会更明确。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
