房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

市住房公积金管理中心:商贷可转公积金贷款

梅州日报  2015-03-12 09:02

2010年,市民钟先生在梅城买了一套商品房,他当时办理了25万元的商业贷款,期限为20年。去年,单位给他办理了住房公积金账户。当了解到连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金贷款后,钟先生近日致电本报“民生”栏目咨询,他已连续缴存6个月以上的住房公积金,考虑到商业贷款利率比住房公积金贷款利率要高,他想转成住房公积金贷款,不知道我市是否有相应的政策支持?针对钟先生的疑问,日前,记者采访了市住房公积金管理中心

住房公积金管理中心相关工作人员告诉记者,根据我市相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下三个条件:首先,申请住房公积金贷款对象,是指按规定实行了住房公积金制度并连续足额缴存了6个月以上(含6个月)住房公积金的职工。其次,在梅州市辖区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金住房抵押贷款;直接向开发商购买自住住房的,提供商品房预售许可证购房合同及支付首期房款的发票,于购房一年内向住房公积金管理机构提出申请;购买“二手房”的,提供《房地产权证》等材料半年内向住房公积金管理机构提出申请,不再办理。此外,申请人和配偶未有住房贷款。

住房公积金管理中心工作人员提醒:“要办理商转公贷款的申请人,应该先结清原银行贷款,使原房产撤销抵押后,才能申请住房公积金个人贷款。申请的商转公贷款额度是在梅州市住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。”也就是说,申请人可贷的额度不高于原商业性住房按揭贷款余额,且不超过当地住房公积金规定的高贷款限额。

同时,记者了解到,已经连续足额缴存了6个月以上(含6个月)住房公积金的职工,如不能符合上述条件,还可以选择提取公积金账户的钱用于还商业贷款。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com