据梅州市住建局网签数据显示，5月份梅城商品住宅单月成交1871套，开创近两年来单月成交量之。其中城区商品住宅当月成交同比上月增长76.68%，住宅成交均价同比增长1，26%，住宅成交成交面积增长78.90%。而江南、江北、梅县新城三片区的成交量皆有大幅度的提升。梅城楼市的快速回暖，让很多开发商惊喜不已，同时也刺激了很多开发商纷纷大搞活动，准备在楼市有望全面复苏的下半年抢一杯羹。
各大楼盘捷报频传
据市住建局网签数据统计，5月份江南、江北、梅县新城三片区的商品住宅成交量分别为674套、214套和983套，与4月份相比，分别增长219.54%、178.33%和155.54%。而各大楼盘也传来了多达数百套，少则几十套的月销量。
据了解，5月份，客天下共卖出76套，万达广场售出92套，江南御景、尚品官邸则分别有162套、150套的网签销量。此外，江北片区的碧桂园、奥园半岛一号则分别有47套和84套的销量，据富力城
富力城6300元/平方米3.96分梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧）400-176-0760 转 804134的工作人员透露，该项目5月份销量达500套，让人震惊。
梅州富力城富力城6300元/平方米3.96分梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧）400-176-0760 转 804134的工作人员告诉记者，自楼市升温以来，几乎每天都有十几批次的客户前来看房，而一到周末搞活动更是人气爆棚。“五·一”小黄金周假期，我们就取得了成交额上亿元的销售佳绩。整个5月份对于我们项目来说无愧是“红五月”。
利好政策促进旺销
城区各大楼盘能取得如此漂亮的销售业绩，一方面与梅城房地产市场快速回暖，市场预期拉升，消费者的观望情绪大大减弱有关；另一方面也与房产商加强宣传推广，采取较大幅度的让利有密切关系。
自去年以来，央行出台的一系列利好政策叠加后，终于也有了效果，房价止跌，消费者观望情绪大大缓解。楼盘项目销售人员也反映客户上门量大幅增加，看房成交率也上升了。而4月份的住房公积金贷款新政出台后，更是刺激了消费者出手的愿望。按市民张先生的一句话来讲就是“趁着利好政策和房产商的优惠让利，该出手时就出手。‘温州炒房团’都复苏了，房价上涨只怕也快了。”
另外，自3、4月份楼市有了较明显的回暖迹象后，开发商的活动推广就开始频繁了起来，小活动暖场，大活动造势，更添明星助阵。“情人节”“三八妇女节”“母亲节”“五一劳动节”“六一儿童节”……只要是传统节日就有楼盘促销的影子，甚至没有节日也能创造话题来搞促销。
而在让利方面，江南更是刮起了房价“3”字头的微风，也让部分开发商卖出了一批房源。
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