[摘要] 记者从市住建部门获悉，今年1至8月梅城新建商品住宅成交9759套，同比大幅增长75.7%，已超过去年全年销量。整体而言，梅城房地产市场继续保持了供需两旺的良好势头。
记者从市住建部门获悉，今年1至8月梅城新建商品住宅成交9759套，同比大幅增长75.7%，已超过去年全年销量。整体而言，梅城房地产市场继续保持了供需两旺的良好势头。
据统计，梅城今年1至8月商品住宅成交9759套，合计122.4万平方米，比去年全年9582套的销量多出177套。区域分布方面，江南片区成交2973套，同比增长165.2%，增幅遥遥领先；江北片区成交1471套，同比增长54.5%；梅县新城楼盘较多，仍是成交量的主力，成交5315套，同比增长52.7%。
成交均价方面，各片区均呈小幅回落走势，其中江南6124.6元/平方米，同比下跌6.37%；江北5080.5元/平方米，同比下跌5.1%；梅县新城4292.7元/平方米，同比下跌2.66%。但由于今年江南片区销量增幅大，成交份额由去年的20.7%扩大至30.5%，从结构上拉升了梅城整体均价，今年1至8月，梅州城区商品住宅成交均价5006.1元/平方米，同比微降1.13%。
市住建局相关人士表示，随着江南新城、芹洋半岛、梅县新城各项建设的快速推进，梅州中心城区发展空间得到拓展，城市产业布局进一步优化，以人为本的宜居城市格局的形成，刺激了市民的购买欲，这促使商品房交易畅旺。目前，梅城商品住宅去库存效果显著，房价相对稳定，房地产市场日趋成熟，正逐步向规范理性化发展
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