[摘要] 对于房地产企业来说，九月、十月都是传统的“金九银十”销售旺季。但从今天梅州市住建部门发布的梅城九月份住宅商品房网签数据来看，今年的“金九”不“金”，而且房企去库存压力依然较大。
对于房地产企业来说，九月、十月都是传统的“金九银十”销售旺季。但从今天市住建部门发布的梅城九月份住宅商品房网签数据来看，今年的“金九”不“金”，而且房企去库存压力依然较大。
梅城“金九”成色不足均价两连降
数据显示，9月梅城商品住宅房成交套数为1354套，与8月持平；每平方米成交均价4847元，比8月下降212元。
9月份，江南片成交297套，环比下降30%，均价每平方米在年内首次跌至“5字头”至5997元，比8月份降237元。
江北片成交245套，均价每平方米4977元，比8月份跌170元。重新回到了2月、3月的水平。
梅县片成交812套，比8月份多成交100套，均价每平方米4355元，比8月份涨了81元/平方米。今年以来梅县区的均价表现平稳，在4300元/平方米之间波动。
从预售许可办理情况看，9月份梅城三个片区取得预售许可的楼房多达2630套，环比增长8倍多。其中江南片达462套；而梅县片区更是达到1697套，比8月份翻了11倍多。商品房销售仍面临去库存的压力。
税收 前三季度房地产税收达16亿元
另据了解，房地产新政自今年3月底出台以来，我市房地产销售市场回暖，销售面积比增43%，销售额比增34%。今年前三季度，我市房地产税收达16亿元，同比增收2.81亿元。其中，梅州城区20家重点房地产企业实现税收4.21亿元。
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