[摘要] 2015年“超出预料”的全国上半年楼市成绩，而对于下半年楼市则大为乐观，虽然房地产行业已经进入白银时代，但今年全国仍有可能打破2013年全国商品房销售总额纪录，达到新高。
2015年“超出预料”的上半年楼市成绩，而对于下半年楼市则大为乐观，虽然房地产行业已经进入白银时代，但今年仍有可能打破2013年商品房销售总额纪录，达到新高。
随着金九银十的过去，梅城各开发商也取得了预期的销售成果，虽然黄金周也有新盘入市，但整体上库存量减少更为明显，梅城房地产供需比例有趋好势头，因此接下来的楼市运行将继续呈现量涨价稳的格局。
同样国家出台的相关利好政策更是为暖市营造了氛围。
不久前，住建部、国土部出台促进房地产市场平稳健康发展的通知；随后央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房商贷低首付降至四成；财政部、国家税务总局也发布通知，二手房满两年即免征营业税。在这些新政前，不少省市区已出台楼市新政。除北上广深外，其他城市已全面放开限购。
而在公积金政策方面，日前由住房和城乡建设部（下称“住建部”）主管的《中国建设报》，在其官方微博上公布了住建部的一个电话会议内容。住建部要求：各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。不难看出，宽松政策正一一浮出水面。
此外，在房价方面，房价已经失去大涨的可能性，预测分析房价基本无泡沫，部分城市库存量高，所以房价不会有大涨情况出现。一线城市房价继续逞强，三四线城市正在去库存，预计四季度价格将呈现一个平稳姿态，明年或将接近合理水平。
至于梅城的楼市而言，随着市面上房价的不断调整、开发商为了加快去库存而不断挤压利润空间，对于梅城消费者而言，目前房价已经逐渐回归理性，一个可以理智出手的好时机已经到来。
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