转眼又到年底了，这一年很多人都在关注房子的话题。从12月29日开始，我们推出年度楼市总结系列，首先来看一下这一年，梅城楼市都发生了哪些大事件。
“喜大普奔”！楼市利好政策相继出台
今年3月30日，中央出台房地产新政：将公积金贷款首付比例降至两成，二套房公积金贷款首付比例降至三成；二套房商业贷款首付比例降至四成；个人住房转让营业税免征由5年改为2年。紧随其后的是5次降息降准、放松限购限贷等利好政策。同2014年不同，今年的楼市新政可谓立竿见影，梅城楼市马上迎来“春暖花开”，月成交量自三月份突破1000套后就一路高歌。
【房天下运营总监邹其标:四月份降息政策出来,整个楼市销量暴涨,五月份到年底,每个月基本上是接近1500套的销量。】
吓死“宝宝”了！江南惊现“3字头”房价
对比月成交量的一路高歌，月成交均价就比较淡定了，持续在5000元上下波动。今年4月18日，江南首现“3字头”房价，东汇城的“黑色星期六”活动推出50套特价房，成交均价低至3800元，这是自多年前房价暴涨以来大家想都不敢想的。
【东汇城销售经理 周原丰：这两个活动帮我们去了比较大的库存。次出了120套左右，第二次出了80多套。】
主要看气质！江景房房价高企
有低至“3字头”的特价房，也有房价高企的区位靓房。以芹洋半岛和江南归读公园一带为例，奥园、左岸观邸等一江两岸的部分楼盘，江景房房价都高至七八千甚至近万元。
【奥园集团（梅州）有限公司总经办总经理叶华四：江景房比园景房平均高1000元左右，大概是7000元左右，基本上一推出来就是70%的去化量。】
靠长相也要靠才华！楼盘营销各出奇招
要卖楼，除了靠长相还要靠才华，这一年梅城各大楼盘的营销策略也是各出奇招：千人荧光跑、水上嘉年华、足球赛、泼水节、中秋演唱会等应时应节的活动集聚了大量人气，跨境电商平台、网络营销事件等“互联网+”的营销策略也异军突起。各大楼盘拼尽才华，我们还是要用数据说话，今年梅城楼市表现如何，我们将继续关注。
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