来关注我们的供给侧结构性改革系列节目，今天，我们要讲的就是“去库存”。这只去库存啊近也反复说了几次了。那这次由市住建局牵头制定的《梅州市供给侧结构性改革去库存行动计划》中，又有什么新亮点呢？下面我们一起来看下。
一、商品房住宅：去库存压力小（播音）
据市住建局统计数据显示，截止3月底，全市商品住宅库存量约26994套、309.3万㎡，去化时间由去年底的12.4个月缩短为9.7个月。全市商品住宅库存量比2015年底减少了4867套、60.49万㎡。
【怡景豪园营销总监黄振胜：量也出现了上涨的趋势，这个趋势其实从去年下半年段，销售的势头就出现了明显的回暖】
【嘉园 余总：楼盘的销售量大概都有30套左右，多的也达到50多套】
而根据《行动计划》的内容，接下来将陆续推出包括提高公积金使用效率、引导开发商适当降低房价等相关政策，并尽快落实“农民安家贷”业务，大力支持农民和农民工进城购房，改善他们的居住条件，使梅城楼市去库存力度进一步加大，库存压力进一步减轻。
二、非住宅商品房：鼓励开发商自持物业综合发展（播音）
据了解，我市有10万平方米非住宅商品房库存的工作任务，而截至3月底，全市非住宅商品房库存为72.014万平方米，其中库存面积大的梅县区更是高达38.50万平方米，去化周期得用差不多5年的时间。
【梅县区住建局市场股股长 李俊达：我们在2016到18年来说，安排的任务就是十万，去库存的数字就是十万平方米，今年就2万平方米】
面对非住宅商品房巨量的库存，计划中也为去库存提供了一只政策指导，鼓励开发商自持物业经营，促进房地产商转型升级。
【房天下 邹其标：比如说我们的商铺可能就不会零零散散的去卖了，就由开发商统一规划，统一管理，统一招商，对于整个城市来说都会变成成行成市】
同时，邹总也话开发商自持物业后，较容易就会形成新的城市综合体，例如讲客都汇同锦发君城一样，到时形成人群效应的话，投资到的店铺的价值也就水涨船高喔。
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