2016年到现在也足足半年过去了，那我们梅城的房地产市场在这半年的销量上又有哪些表现呢？大家关心的房价是涨了还是跌了呢？下面就一起来看下吧。
一、在建房存量增多竣工量减少
根据市统计局数据显示，2016年1至5月，全市商品房施工面积为1107.11万平方米，同比旧年来讲增多了16.2%，但是房屋竣工的面积就比旧年下降了23.7%，仅为118.96万平方米。
房天下的分析师称，虽然从数据上来看，房屋的竣工量跟去年同期相比，降幅是比较明显的，但是并不会出现供不应求的现象，总体来说还是处于一个稳定的状态。
【房天下 邹其标：竣工量主要是由政策调控，开发商也放慢了速度，那么这个竣工量不影响整个梅州市的市场】
从数据上也可以看到，前5月梅州城区商品住宅销量达6089套，同比去年增长16.72%。成交面积78.2万㎡，同比增15.23%。而价格上，同旧年相比，成交均价整体呈略涨的趋势，涨幅在1.63%—5.4%。这向好的数据也让不少的地产商眉开眼笑，都说寒冬已经过了。
【客家新世界 傅帅：总体来看比去年同期会有一个增加百分之十左右】
而分析师也称，今年上半年的增长幅度会比较大，主要的原因还是因为政策方面对购房者的支持，像首付比例的降低、契税上的减免、营改增的实施等都会购房者减轻了部分购房压力，调动了购房热情。
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,82,255);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;COLOR: rgb(0,82,255);PADDING-: 0px">房天下梅州站副总经理 邹其标】：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公积金方面的调整，银行方面利息方面调整，加上一个农民的支持，那么另外一个就是政府支持大家通过团购平台是购房，降低房价。
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强强联合，并购重组可以说是今年上半年梅城房地产的主旋律，像东山谷携手碧桂园开发建设东山谷·碧桂园，恒大收购百汇·嘉印缔造御景半岛一样，都使得不少梅城本地的小楼盘直呼狼来了。但是分析师凳就称，其实这对购房者来讲是只好消息。
【房天下 邹其标：无论从开发经验营销理念，从产品到服务各个方面都会对本地的中小开发商一个比较好的影响】
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