记者从梅城各大银行了解到，不少的商业银行为了争抢住房商贷的市场，都纷纷在个人首套住房的贷款利率上“做手脚”，虽然国家现在规定了4.9%的贷款基准利率，但把利率打只98折或95折，有点银行就降到了4.41%的贷款利率。
那打了9折后的商贷，可以省到多少钱？侯经理与记者算了一笔账：假设在梅城买了套价值百万的房产，商业贷款70万来计算，利率9折后共需缴纳本息1354706.65元，相比起不打折的1399466元来说，等于少出4万多元的利息。对比起公积金同商贷一下的组合贷款来讲，因为大部分商业银行对组合贷款的商贷这部分没打折，所以还是要131.57万元。虽然少出了3万多，但是对比起购房时申请商贷在房款上还可以打折来说，其实都差不多。
业内人士也向记者解释，相对于资金需求比较多的房地产行业来讲，个人贷款因为速度快效率高，成为了大多数开发商的，所以开发商等对用商贷的客户都十分欢迎，好多都可以在楼房原价的基础上打只98折、95折来吸引这部分客户，这也间接的刺激了商业银行之间对个人住房贷款的争夺。
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