前几天，市住建局就公布了梅城房地产市场新的网签数据。那么，在号称有金九银十的十月份，我们梅城的整体楼市销售情况怎样呢？接下来我们就来去了解一下吧。
根据梅州市住建局10月份商品住宅网签数据显示，上个月梅城成交套数超过了2400套，整体均价则是5797元。而像江南片区，成交均价是6856元，成交了429套，量价方面都波动不大。而在梅县片区，4766元的均价和1164套的成交量则是量价齐升的局面。
【梅州房天下邹其标：整个梅城达到了2454套 这个数据也是有史以来梅城高的 以往都没有突破2000套 情况非常火爆】
记者了解到，10月楼市销量之所以创造历史新高，很大程度要归功于江北片区的销量暴增，由于大品牌恒大御景半岛的开盘，江北成交量一下子就提升了158%，成交均价也贵了1000元，回归“6”字头。
【梅州房天下 邹其标：江北总的是800多套 它就占据了一半的销量 带精装修的 价钱6000多元 把江北整体均价也提升了】
房地产分析师就称，梅城楼市受到外面购房政策等外因以及大品牌楼盘入驻等内因的综合影响，国庆假期，拐多人选择回梅州置业，这导致了十月火爆楼市。回顾今年前十个月，梅城整个成交套数就达到了14264套，比起2015年同期增长了10%。
【新县城房地产销售经理 吴经理：一部分是外面回来的购房者 加上江西等附近城市的人 看到梅城的发展 也会过来买房 主要是这些人】
从十月楼市成交量的火爆同片区均价的拉升，不难看出。随着知名房地产的入驻，它们带来的品牌质量高度、楼盘精装修概念，恰恰是符合购房主力军的返乡客胃口的，还冲击着梅城以往购买毛坯房的传统习惯，越来越多人选择拎包入住，一步到位了。
【市民：当然就要求开发商要真材实料 使住户放心 我们不用操心装修 这样的方式还是不错的】
【市民：现在的人生活节奏快 毛坯房买回来自己再忙着装修 手里还有工作 就会不想烦那么多事情】
后，房地产分析师分析，相信在一段时间内，这种品牌效应还会持续影响着梅城楼市的成交量和房价，在11、12月份会有更大的数据体现。
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