市住建局刚刚公布了梅城去年12月份的商品房网签数据。那么这次2016年的楼市收官之战战绩如何呢？
2016年的梅城楼市，在经历了火爆10月2454套的成交量后，开始放缓。去年12月份，梅城商品房网签共1342套，环比下滑了13%；均价则是5627元，和去年11月份一样。
在三大片区中，楼市波动比较大的是江北片区。首先均价上，去年12月份跌回到5970元，在成交量上更是下滑了38%，仅成交了206套，这已经是连续两个月成交量下滑超过30%了。
作为刚需楼盘代表片区的梅县片区，在2016年楼市收官之战中取得不俗的成绩。房价跌了，均价是4576元；数量涨了，成交了786套，环比增长5%。梅县楼盘的销售经理王经理说，区政府正在重点发展剑英大道和府前大道，可以看到越来越多的商业化综合体试业。有价格优势、还有前景优势，难怪自己这个去年10月份开的盘，推出300多套房，现在卖出90%了。
至此，2016年梅城全年的网签量是17150套，比2015年增长了9%。全年均价是5369元，2015年还是4999元，一年时间房价贵了370元，量价齐升。假设买一套100平方的毛坯房，就要多出37000元。
在这当中，去年江南片区成交了4775套，均价是6365元。江北片区成交了3343套，均价是5845元。梅县片区成交了9032套，均价是4557元。2016年还是江南的房子贵，比新县城的房子贵了1808元。
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