2017年2月梅州市区网签数据出炉,再次呈现历史性的突破,以2005套的网签量创造了梅州楼市历史来6个月内两次突破2000套(上一次为2016年10月2454套)的记录,证实了梅州楼市在国庆、春节两个黄金周楼市火爆情况;
2017年2月市区成交2005套,环比增长116%,均价5732元/㎡,成交面积24.77万㎡,增长117%;
江南成交449套,增长78%,其中客天下成交达到218套,接近江南片区成交量的一半,据了解,由于客天下配套逐渐完善,提供了良好的销售条件,在春节期间销售情况优异。江南片区均价6672元/㎡,环比增长2.7%,比上月增长约175元/㎡;
江北成交430套,增长195%,主要集中在奥园半岛一号,恒大御景半岛恒大御景半岛8300元/平方米4.11分芹洋半岛广州大桥东侧400-176-0760 转 806634及东山谷碧桂园项目,对价格的影响也甚大,由于恒大及东山谷碧桂园均带装修销售,整体成交价格较高,所以江北成交价格已经达到6442元/㎡,比上月增长了177元/㎡,接近江南价格。
新县城片区成交突破1000套,达到了1126套的惊人销量,环比增长111%,由于梅县碧桂园带装修开盘,拉动了梅县新城的整体价格,突破了5字头,增长175元/㎡。
从网签数据上看,梅县新城占据了整体成交量的56%,也就说明了梅县新城的置业需求量是比较高的,尤其是返乡置业的刚需客户,以及各县区进入市区置业的市民,在春节黄金周里出手,促成了2017年2月楼市火爆,量价齐升的局面。
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