近年来随着大家生活水平的不断提高，对“住”这方面的要求也在不断提升中。像因为二胎和改善性住房等多种原因，也使得不少二手房流向市场，我听说这二手房中的毛坯房也卖得很好，一起来了解下。
近日，记者走访了梅城多家房产中介发现，目前梅城二手房价格的跨度是比较大的，从2、30万到百过两百万的房子都有。从区域来看，单价高的还是江南片，每平方米从3000元到9000元不等，而新县城片则位于3000元到4000元一平方米的区间内，而且房源同成交量上都显示出齐头并进的态势。
【恩嘉壹余文敏：就近两年的数据对比就是公司内部的，像去年16年的话2月份和现在公司二月份的一个二手房的成交数据是增长了百分之150，这个数据来说的话是相当可观的】
【客城房产 古巧山：近二手房交易市场一个比以前都好，都稍微比较好一些，因为房价有所起，再加上一线城市广深一些限购，有一部分回乡客流会回乡置房】
中介们告诉记者，主要是因为前几年一手存量房的暴增，导致今买了满两年后因免征营业税等原因大量流向二手房市场，再加上改善性住房的客户再换置二套房时也将之前住的老房子拿出来卖。
【恩嘉壹 余文敏：15 16年很多存量房现在作为二手房推出来，也是对客户选择的话，有一个比较大帮助，所以在这一块也有一定的影响】
记者也发现，在二手房的选择上，江南江北新县城都显现出一种比较有意思的现象，那就是江南成交的大多数都是毛坯房，江北新县城大多以精装修为主。
【客城房产 古巧山：江南毛坯房，一个新建的可能价格方面会比较高，一些以前遗留下来的，毛坯的二手房销量价格不会很高，所以好多会选择买来自己装修的情况】
【房产中介：（二手）毛坯的比较多，对比新县城价钱虽然比较贵，但是房子比较足够】
房产中介告诉记者，这购房理念的唔同也是因为需求的不同造成的，像江南片来讲大多数购房者都是以改善性为主，所以他们更喜欢自己动手来设计，再加上江南片近几年来新开发的小区不多，这也就使得二手毛坯房在供需关系上发生了改变，造成这种供不应求的现象；而新县城这块一直是一二手房差价不大，另一方面也是因为客户群体大多数以首次置业的刚需型客户，对住房的需求也比较迫切。
【房产中介：（新县城）主要针对有些人比较没时间来装修，还有一种是在外面打工的，珠江三角返乡客回来就可以住的，针对这样的客户比较多的选择】
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