中国楼市的舆情有三害:空话、谣言、鬼话。这三害的危害度都有一定的杀伤力，如何定义呢？
空话表现:左右逢源，大而无当，无论结局如何，都无法证明其对错。
谣言表现:捕风捉影，以讹传讹，唯恐楼市不乱；无中生有，以假乱真，造谣惑众，扰乱视听。
鬼话表现:装神弄鬼，故作高深，数据造假，观点离奇，语出惊人，博人眼球。
空话浅度伤害:空话容易辩识，多数人是姑且一听，很少有人信，有人传。
谣言中度伤害:谣言则是绘声绘色，像长了翅膀，传播得快，放大的多，很容易以假乱真，影响预期，造成恐慌。
鬼话深度伤害:说鬼话有江湖地位，专业权威作掩护，一般是模型在先，数据在后，“事实”支撑为套路。这种鬼魅之言，很容易让受众形成一种判断逻辑，辩别思路。这种中毒，是渗透到脑子里的脑中毒。脑中毒的人，最不可救药。
评论: 对楼市舆情三多，无论是在什么背紧下都要保持警惕，千万不要让乌云遮望眼，让你迷失方向。对楼市政策要尽可能看文件，不要去听变形的、过度的，掺杂着私货的所谓深度解读；对市场形势不要相信，依据一时一事去举一反三的论段；对产品环境要亲自去考察体验，相信网上得来终觉浅，欲知好坏需亲躬。
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