房产热榜
楼盘热评榜
- 皇家名典2期7700元/㎡141条点评
- 恒基·碧水明珠5500元/㎡116条点评
- 宜居桃源小镇4300元/㎡135条点评
- 4梅江碧桂园二期135条点评
- 5富力城275条点评
- 6万象江山127条点评
- 7壹江南130条点评
- 8御景东方122条点评
- 9客家新世界147条点评
- 10客天下圣山湖·爱巢105条点评
梅州江北房价疯涨至7439/㎡元背后的“猫腻”
近日,市住建局公布网签数据之后,整个梅州都炸了! 江北片区量价同涨,均价首破7000元大关! 江北的房子怎么会卖得那么贵?到底出了什么事了?! 风云君,今日给大家说说江北"房价疯涨"背后的"猫腻"功不可没的当属东山谷碧桂园了 一贯以来 梅州人民所熟知的碧桂园产品都是主攻"平价"市场 而东山谷碧桂园作为碧桂园的劳斯莱斯产品 举着"高端"的旗帜,向着精品钻石级房源进发 产品是否高端,还有待商榷 于是此次开盘,低售价都高至6400元/㎡ 但此等"高价"可以说是秒杀江北片区所有房价了 到底东山谷碧桂园哪来的勇气将价格拉得那么高呢? 》》》按风云君揣测《《《 可能有这以下的几大原因导致的 1、碧桂园收购东山谷价格高 碧桂园到底是以怎样的价格收购东山谷,风云君不得而知,但看碧桂园一上来就将价格定得"傲视群雄",这里面会不会有收购价太高的原因呢?毕竟成本太高,会导致底价被控死,即便是碧桂园想降也是降不下来了。只能高喊着"高端"的口号,给6400元/㎡的高价一个合理的解释。 2、东山谷碧桂园推出了许多别墅产品 相较于碧桂园其他的在梅州的产品来说,东山谷碧桂园少有的以大户型为主,同时还推出了许多别墅
梅州地产风云2016-07-07
房地产市场下半年或迎来短期调整
中国社会科学院6日在北京发布《中国住房2016中期报告》显示,2016年以来,中国房地产市场总体快速升温,但随着5月份数据的新变化,预计今年下半年到明年上半年市场可能会迎来一个短期调整期。不过,全年看商品房销售有望创历史新高,市场分化可能进一步加剧。 此次亮相的《中国住房2016中期报告》由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布。 报告认为,2015年年中以来,中国房地产市场逐步进入上升周期,商品房累计销售面积同比增速从2015年6月份开始转正,房价总体水平逐步攀升,房地产投资同比增速下滑也在2016年年初开始有了明显回升。 从价格看,报告认为,商品住宅平均销售价格增幅今年3月份为高。商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。 同时,今年5月份商品房累计销售、房地产投资同比增速出现了微幅收窄新迹象;住房价格上升城市数量不断增多,城市间分化持续加剧。预计从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅或呈回落趋势,房地产投资增长幅度或将趋缓。 中国社科院财经战略
梅州日报2016-07-07
2016年6月梅州房地产市场报告
2016年6月梅州 房地产 市场报告 月报目录 1、政策资讯……房地产新闻 2、市政动态……梅州房地产新闻 3、项目动态……梅州楼市活动情况 4、 土地市场 ……梅州土地成交情况 一、 政策资讯 发改委 对供需矛盾地区严格设定城乡建设用地总量 6 月 2 日,国家发改委印发《关于加强资源环境生态红线管控的指导意见》,意见提到,依据粮食和生态安全、主体功能定位、开发强度、城乡人口规模、人均建设用地标准等因素,划定基本农田,严格实施保护,对新增建设用地占用耕地规模实行总量控制,落实耕地占补平衡,确保耕地数量不下降、质量不降低。用地供需矛盾特别突出地区,要严格设定城乡建设用地总量控制目标。 住建部部署开展房地产中介专项整治工作 住房城乡建设部部署在范围内开展房地产中介专项整治工作,并通报了 7 起房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例。 7 起案例涉及的违法违规行为主要有:中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经济适用房、不按
梅州房天下(公众号)2016-07-07
梅江区超额完成招商引资任务
本报讯今年以来,梅江区依托"一区两带"发展平台,积极招商引资。截至目前,该区共引进客天下、碧桂园、棕榈园林时光梅州和梅州紫合医院等6个计划投资总额达90多亿元的项目,超额完成市下达的70亿元目标。同时,该区正跟进其它重点意向项目20个,意向投资达203亿元。 为促使招商引资工作取得新成效,该区将招商引资责任和任务层层分解落实到区党政领导、各招商责任单位,同时加强与市招商部门、嘉应新区管委会以及各对应上级部门的沟通协调,更好争取项目落地投资。招商工作中,该区坚持"走出去、请进来""以商引商""产业链招商"等经验和思路,主要领导亲自带队赴北京、深圳、广州等地招商14次,拜访商会及重要企业30多家次,加强与各企业、商会及客商的沟通,掌握投资动态,筹备项目库资源。该区还鼓励现有企业增资扩产、转型升级,深入开展暖企行动,帮助企业解决难题,增强集聚带动效应,成功推动风华环保、裕丰食品、冠锋电子三家企业登陆"新三板"。(钟兴明 钟伟才 杨秀斐)
梅州日报2016-07-07
梅城上半年环境空气质量达标率为97.8%!
7月6日下午,梅州市大气污染防治工作推进会在梅城召开。副市长李远青在会上强调,要提高思想认识,精准施策,加快推进大气污染防治工作,切实改善大气环境质量。会议分析了我市当前大气污染防治工作面临的形势和困难,部署下半年工作,并邀请暨南大学以及省监测中心的专家教授作了专题分析报告。 记者从会上获悉,2014年、2015年,我市梅州城区环境空气质量总体良好,全年城区环境空气质量达标率在省内排名分别为第9名、第6名。今年1至6月,梅州城区环境空气质量达标天数比例(优良天数比例)为97.8%,同比上升4.5个百分点。其中,空气质量优的天数116天,良的天数62天,轻度污染的天数4天,环境空气各项污染物浓度均达到国家二级标准。 李远青就推进大气污染防治工作提出三点要求。 一要进一步提高大气污染防治工作的紧迫感和责任感,全力落实各项工作措施。 二要实施精准治污,抓好扬尘整治,加强精细化管理。要严格控制道路扬尘产生的二次污染,抓好黄标车淘汰,跟进督促梅县电厂如期停产,深化燃煤锅炉整治,加快推进园区集中供热工程建设,严控秸杆焚烧和城区垃圾焚烧"两把火",实现疏堵结合、常态管理。 三要着力加强组织领导、重
梅州时政2016-07-07
江南新城9条道路动工建设!
记者获悉,梅州城区江南新城规划建设大小道路共36条,目前已动工建设9条。1.6公里的主路剑英大道计划于10月完成地下综合管廊建设,明年春节前建成通车。 剑英大道地下综合管廊正紧张施工,已经建设超过100米(吴腾江 摄) 昨日,记者在剑英大道建设现场看到,工人们正在扎钢筋、浇筑混凝土,工程车来来往往。用于建设地下综合管廊的基坑已挖200多米长。"目前,剑英大道施工设备到位95台,进场作业人员达321人。"梅州华建城市建设有限公司总工李果炜说,江南新城已开工道路还有横二路、横三路、横六路、横九路、纵九路、纵十路以及两条小路共8条无管廊道路。 江南新城的两条主路吉祥路、安康路及上坪路3条道路场地清表工作已全面开展,本月内将开工建设;客都大道将于本月内进行地下综合管廊建设,另有5条无管廊道路亦同步实施。此外,其它管廊道路也将陆续动工建设,争取到今年底,17条支路11公里全部完工,6条有管廊的道路管廊主体完成8.2公里;到2018年底管廊20.224公里、新建和改建道路34.85公里主体工程全部竣工。 据了解,江南新城棚改区地下综合管廊等市政基础设施项目共有36条道路,全长约34.85公里,其
梅州时政2016-07-06
集体土地经营权流转须2/3村民代表同意
记者昨天从农业部获悉,《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称《规范》)日前正式印发。《规范》规定了农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括"家庭承包方式取得的土地经营权"等4类土地。 《规范》指出,农村土地经营权流转交易应具备权属清晰无争议;交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且有流转交易的真实意愿;流出方必须是产权权利人,或者受产权权利人委托的组织或个人;流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定等4个条件。 此外,农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括,家庭承包方式取得的土地经营权;其他承包方式取得的土地经营权;集体经济组织未发包的土地经营权;其他依法可流转交易的土地经营权4类土地。 为避免集体土地流转出现不公开、不透明或侵犯农民权益等问题,规范在流入方进场交易时特别提出,集体在组织统一流转农户通过家庭承包方式取得的经营权时,要有书面委托书;未发包集体土地经营权流转时,要提供农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表签署同意流转土地的书
中国房地产网2016-07-06
丰顺拟投资5亿元规划打造九龙嶂旅游区
本报讯笔者近日获悉,丰顺拟投资5亿元,加快打造九龙嶂生态旅游区。目前,九龙嶂休闲农业生态旅游项目总体规划已基本完成,正在立项申报中。 九龙嶂生态旅游区建设是2015年省重点项目,由广东九龙嶂茶业有限公司开发。项目以生态茶园和休闲农业园为核心,将打造成为集养生、休闲、度假、体验、娱乐、运动等功能为一体,满足现代休闲游客度假需求的旅游综合体。 据介绍,九龙嶂生态旅游区规划建设项目包括茶谷养生、温泉度假、休闲农业、特色观光区等,总建筑面积达7.5万平方米。目前,旅游区2000亩茶园开垦工作已完成。丰顺县旅游局相关负责人说,九龙嶂是粤东地区早建立的革命根据地之一,红色文化资源丰富。九龙嶂生态旅游区将在发展现代休闲游的基础上,依托红色文化资源,大力发展红色旅游。 (胡金辉 卢胜文 徐珍珍)
梅州日报2016-07-05
六月楼市全面走弱,一大信号值得关注
6月房市成交面积同比增速继续回落,降温趋势不断验证,其中二线城市回落尤其明显。与此同时,房价涨幅整体收窄,目前一二三线城市房价环比增速均已经拐头向下。   安信证券表示,房地产销量和价格数据或许表明,房地产市场的走弱已经从一线城市向二线城市传导。   成交如期降温   安信证券:6月,30大中城市商品房成交面积继续回落,同比增速在基数影响下下降更快。目前30城市销售同比增速在13%左右,比5月继续下降8个百分点。   长江证券结合75城高频成交数据与中指研究院房价指数也得出"同比增速急速回落,降温趋势不断验证"的结论。   2016年6月,75城成交面积同比增长19.05%,相比5月份回落4.57%,销售增速已连续三个月回落。   从累计数据来看,1-6月成交面积同比增长32.94%,相比1-5月回落3.49个百分点。   我们认为下半年销售增速仍将继续降温,主要受宽松政策边际效应递减、部分城市政策收紧、房价上涨 、基数抬升等影响。 &emsp
华尔街见闻2016-07-05
梅州加快推进海绵城市建设
省政府办公厅日前下发《关于推进海绵城市建设的实施意见》。记者获悉,梅州须于10月底前完成海绵城市专项规划,并加快推进海绵城市建设,至2020年城市建成区20%以上面积达到海绵城市目标要求。 海绵城市是新一代城市雨洪管理概念,即城市能像海绵一样,在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的"弹性",下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水"释放"并加以利用。 按照《意见》,通过海绵城市建设,综合采取"渗、滞、蓄、净、用、排"等措施,大限度减少城市开发建设对生态环境的影响,将70%以上的降雨就地消纳和利用。到2020年,城市建成区20%以上的面积达到目标要求;到2030年,城市建成区80%以上的面积达到目标要求。 我市各县(市、区)应对建成区内易涝点、排水防涝基础设施、水域面积、绿地覆盖、黑臭水体等海绵城市有关内容进行全面普查、登记造册。目前,我市积极推进海绵城市建设,如嘉应新区按照海绵城市试点标准,重点抓好安置区、地下综合管廊等项目建设。未来几年,我市将通过蓄水型绿地系统、海绵型道路与广场、海绵型小区与建筑、城市生态水网等建设,统筹开展海绵城市建设。同时,推广运用政府和社会资本合
梅州日报2016-07-05