房产热榜
楼盘热评榜
- 皇家名典2期7700元/㎡140条点评
- 恒基·碧水明珠5500元/㎡115条点评
- 宜居桃源小镇4300元/㎡134条点评
- 4梅江碧桂园二期134条点评
- 5富力城275条点评
- 6万象江山126条点评
- 7壹江南129条点评
- 8御景东方121条点评
- 9客家新世界146条点评
- 10客天下圣山湖·爱巢105条点评
12月百城二手住宅挂牌均价持续下跌 一线及东部城市跌幅最大
受持续性的高压政策影响,一二线城市二手房产交易市场持续下行,三四线城市也在接连开启下跌模式。二手住宅交易市场遇冷,挂牌均价持续下跌,一线及东部城市跌幅。 挂牌均价持续4月下跌 某数据研究中心监测数据显示,2018年12月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15060元/㎡,环比下跌1.36%。重点百城的二手住宅挂牌均价已持续4个月下跌,二手住宅交易市场尚未回温。 报告显示,一线城市二手住宅挂牌均价为57254元/㎡,二线城市二手住宅挂牌均价为18520元/㎡,三四线城市二手住宅挂牌均价为10634元/㎡。一线城市挂牌均价为二线城市的3.1倍,是三四线城市的5.4倍,各城市级别价格差距明显。 从分布区域来看,东部发达城市较多,以21445元/㎡的二手住宅挂牌均价领先于其他区域。中部、西部、东北部的挂牌均价差异较小,且东北部挂牌均价,为9397元/㎡。在环比降幅前十名的城市中,东部城市占比70%,跌幅均超过3.5%。环比11月份,各区域二手挂牌均价全线下跌,市场下行趋势蔓延,跌幅均超过1%。 合硕机构首席分析师郭毅说:"二手住宅挂牌均价的下跌首先反映出来的就是市场预期的下滑。因为房主对于
房天下2019-01-07
房贷最长可贷到80岁?两代人储蓄被榨干?网友:"传宗接贷"…是哭是笑?
说到买房子 人们的反应都是太难了 虽然我们不能够全款买房 但是贷款买房努努力 大家都凑一凑钱 还是能够付得起首付的 但是借款人年龄不能太大 最近有消息称 杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策 规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁 一举打破了贷款人年龄纪录 那么80岁还在还房贷是一种什么样的体验? 还房贷到80岁?杭州这家银行的操作亮了 有过购房按揭贷款经历的人都知道,银行对贷款年限有严格的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人,可贷年限就很短。 据钱江晚报报道,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人年龄纪录。 目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。 最长可贷到80周岁,这一消息是否靠谱?据记者联系多家杭州银行求证,该消息是真的。 2017年我国居民人均预期寿命也才76.7岁,房子产权才70年,银行真的敢让贷款人还钱还到80岁? 实为父母子女接力还款 老年人收入有限,且
房天下2019-01-05
好消息!梅州这个地方的人行景观桥开通了!
近日,记者从丰顺县公路局获悉,丰顺县城汶水河人行景观桥正式开通。该项目总预算约1652.6万元,其中建筑安装工程费1381.1万元。 据了解,汶水河人行景观桥工程位于丰顺县城榕江北河和汶水河交汇处,连接河滨路、河东路和沿江路,有效地连接两河三岸城市片区。 建设总体分别由三座长95.1米、92.4米和88.2米,桥面宽度为5.6米的人行桥和一个观景台组成。 人行景观桥考究的设计理念,优良的制作工艺,不仅优化了城市空间布局,为市民提供休闲健身提供了更加舒适、便捷的通道,也为丰顺县城增添了一道靓丽的风景线。
房天下2019-01-05
梅州的房子好卖吗?未来发展趋势如何?
梅州是闽粤赣边区域性中心城市。生态文明建设试验区,广东文化旅游特色区。梅州素有,"世界客都"文化之乡、华侨之乡、足球之乡美誉。 一、2017年用火爆形容梅州的楼市应该最恰当不过了。其时开发商拿地热情高涨,土地拿拍价节节上升。各路诸侯,外地品牌房企争相入驻梅州。碧桂园、恒大、万达、奥园、保利等这些大品牌房企纷纷在梅州安营扎寨。 二、世界客都梅州2017年GDP总量为1125.82亿元,增长6.8%,固定资产投资增速全省第二。近年梅州城市发展势头良好,城市的区位优势利好因素不断频出。梅州步入高铁时代之城让这个昔日 默默无闻经济落后的四线城市升级三线城市也应该说实至名归。其中有6条高铁在建和规划中,①梅汕高铁、②双龙高铁、③梅广湛高铁、④广梅高铁、⑤广汕高铁、⑥杭广高铁。未来的梅州是高铁网络非常发达重要节点城市。 三、进入2018年梅州这座城市的房价走势出现这种现象。新楼盘与二手房出现冰火两重天。一手楼盘交易活跃,二手楼房无人问津。出现这种情况有银行政策变动收紧。提高首付购房按揭,据悉己有多家银行上调房贷利率,首付从三成提高至四成。二套房从原来五成首付提高至六成。异地户籍首套贷款五成以上,
房天下2018-12-25
梅州再添一处新地标,看完彻底震撼了!
五华奥体中心惠堂体育场隆重首秀 美轮美奂 超级震撼 盼望已久 巨资建造 规模宏大 结构精美的"天使之翼"——五华奥体中心-惠堂体育场 将于2019年1月3日隆重首秀 届时,将举行有巴西、葡萄牙、非洲、粤港澳台等国家和地区的多支实力劲旅参加的梅州市届棕榈·客家杯"一带一路"国际足球邀请赛开幕式,我市梅州客家和铁汉生态两只中甲队伍,将奋力出击迎战强敌,赛事定将精彩纷呈。 本次赛事的开幕式活动及各场比赛将采取对外公开售票的形式,从12月15日开始,正式在各指定销售点公开售票,门票定价按座位的不同区域,分为50元和30元两种面值,所有门票均按价销售,收入全部捐给"梅州市五华县新球 少年足球发展基金会",全力支持五华青少年足球事业的发展。 作为五华新地标的首次亮相 本场赛事的关注度必将突破历史新高 届时,到场的各位观众 除可以享受激烈的首场 国际足球对抗赛以外 还可以观赏到开幕式上 精彩的大型文艺表演 场馆绚丽夺目的灯光秀 和动人心弦的优质音效
房天下2018-12-25
共建·共享·共赢!全国性特色小镇产业盛会在客天下隆重召开!
2018年12月14日,梅州市梅江区特色小镇招商推介会、第二届全经联特色小镇产业运营大会两大盛会在客天下隆重召开。 中共梅州市委副书记、市人民政府市长张爱军,市委常委、市政府党组副书记黄文沐,市政府秘书长陈亮,梅江区委书记朱国城等市、区领导,全经联执行主席杨乐渝,广东省客家商会会长、大百汇实业集团董事长温纯青,政协委员、海南省政协常委、中金鹰董事长冯川建,广东鸿艺集团董事会主席、中国·客天下创始人蔡鸿文,广东鸿艺集团总裁蔡雪峰,国家发改委城市和小城镇改革发展中心副理事长乔润令,住房城乡建设部村镇建设司原司长、中国城镇促进会副主席、中国城市发展研究院名誉院长李兵弟,原国土资源部执法监察局副局长岳晓武,浙江省发改委原副主任、浙江省政府咨询委学术委副主任、首席专家刘亭等国内的30余位经济学家、特色小镇专家、政策学者等,梅州市直有关单位负责同志、各县(市、区)分管特色小镇和有关单位主要负责同志以及广东省客家商会,全经联会员企业和全经联产业加速器邀请特色小镇相关服务商的企业家,各地政府部门人员及媒体单位共600余人参会。 招商推介会 梅州市梅江区特色小镇招商推介会由中共梅州市梅江
房天下2018-12-17
12月第二周梅州房价涨跌看这里!梅江区住宅成交均价环比下降6%
12月第二周梅州房价走势如何?哪个楼盘更畅销?梅州淘房宝推出【一周房价走势及成交分析】栏目,让你在买房时心中有数。 直面房价:12月第2周梅江区住宅成交均价为7295元/㎡。值在12月8日,当天均价为8225元/㎡。环比上周的7780元/㎡,本周成交均价下降了486元/㎡,跌幅为6.241%。 成交排行:12月第2周梅江区共成交67套,环比上周129套,总成交量减少了62套,其中梅州恒大御景半岛以10套位居,奥园梅江天韵、保利江南和府和东山谷碧桂园以9套紧随其后。 整体评析:本周成交均价总体呈曲折上升趋势,呈"量价双低"态势,预计未来一段时间梅江区仍会持续该趋势,建议有意向在这个区域置业的市民朋友可多加了解,有心水的商品房可趁这段时间入手。 直面房价:12月第2周梅县区住宅成交均价为4950元/㎡。环比上周成交均价5770元/㎡,下降了820元/㎡,跌幅为14.208%。 成交排行:12月第2周梅县区共成交54套,比上周增加7套,其中华润花园以13套位居,合兴·山水名都以7套次之。 整体评析:本周成交均价波动较大,预计未来一段时间梅县区仍会维持该水平,有意购房者,可着重
房天下2018-12-13
重磅!梅州拟出新规规范住房公积金贷款及提取
近日,市住房公积金管理中心在其官方网站上全文公布《梅州市住房公积金缴存提取贷款条件和程序》(征求意见稿),公开征求社会各界意见。 本次修订是对现有规定部分内容的修订和补充 主要包括 01职工家庭购买第三套自住住房不能申请住房公积金贷款 据了解,现行贷款规定中,对于公积金贷款次数并无限制,然而修订稿却对住房公积金贷款使用次数、套数及额度有所规定——职工家庭不能第三次申请住房公积金贷款;同时,职工家庭购买第三套自住住房的,不能申请住房公积金贷款。如此一来,就限制了职工利用住房公积金投机炒房的行为,提高公积金使用效率。对此,业内人士进行了分析:"目前公积金贷款需求旺盛的情况下,公积金贷款要优先保障中低收入的自住刚需族的需求,第三套住房基本上已经不属于自住刚需,所以对公积金贷款做次数限制是推行房住不炒理念的重要体现。"02对购买已认定为装配式建筑项目的商品住宅可上浮20%的贷款额度 此次修订稿的另一大亮点,是将装配式建筑纳入贷款额度的考量范围内——对购买已认定为装配式建筑项目的商品住宅,住房公积金贷款额度可上浮20%,这就在一定程度上鼓励市民
房天下2018-12-13
客天下新花园小高层 “东城·森林湖”来了!
有位设计师曾说:"只有发自内心的热爱,才能做出好的项目。"对于客天下而言,也是如此,秉承着对梅州这片土地热爱,将情感沉淀,匠心打造全新的人居典范——东城·森林湖。 效果图 东城·森林湖位于城市中心,尽享大城繁华。不论是发达的交通网络,还是万达广场、万象汇、东汇城三大商圈,都能为生活创造无限精彩。除此以外,东城·森林湖还拥有得天独厚的自然景观与30万㎡的商业小镇,是无比珍贵的。 实景图 如果说,"邻里"是友好邻里的青年社区,"山湖里"是大城景观生活的代表作,"森林湖壹号"是家族传承的品质资产……那么"东城·森林湖"便是充满爱与幸福的艺术社区。 效果图 如果热爱艺术、热爱浪漫,东城·森林湖定不会让人失望。这里有古典秩序ART DECO风格建筑、视野丰富的欧式台地花园、波澜壮阔的中央景观轴,甚至还有充满着异国风情的欧洲小镇。艺术不过源于生活,而生活,才是最上乘的艺术巨作。 效果图 谈到幸福,东城·森林湖重新深化了幸福的定义。 #健康即幸福# 梦幻的夜光跑道
房天下2018-12-09
梦想碧桂园·百城公益行丨光明行动携手爱尔眼走进校园
呵护孩子的心灵之窗 世界上最清澈最明亮的东西,就是孩子那双动人的眼睛。我国青少年视力低下问题十分严重。据的调查数字显示,近视的总人数超过4亿,触目惊心的数据令人揪心。 2018年10月12日"碧桂园爱尔眼·呵护您的心灵之窗"公益项目签署仪式在碧桂园集团举行。"仁者爱人",杨国强主席充满慈爱之心,心怀感恩情怀,心系祖国的花朵,关注国家栋梁的健康成长。 我们不愿听到孩子们说"我摘下眼镜,世界一片朦胧..."为此,由碧桂园集团党委、碧桂园志愿者协会主办,碧桂园志愿者协会粤东区域分会、粤东区域党委、粤东区域梅州城市公司党支部协办,携手爱尔眼眼科医院走进校园的光明行动于2018年11月30日在梅州市粤东文武学校紧锣密鼓地展开。 在前期调研的时候,碧桂园志愿者向校方了解到在校有两百多名学生都是进行全封闭的教学模式,坚持"文武合璧"的课程教学设计理念,学生们平日除了学习文化课,习武是每天的必修课。但在学校因受配套设施限制,目前还没有一套健全的体育器材供学生日常锻炼,多数时间都是在室外进行体能训练。 针对学校的实际情况,碧桂园集团粤东区域梅州城市公司党支部向校方捐赠一批体育器材供学生
房天下2018-12-03